Woningwaarde in Centrale Markt, Gemeente Amsterdam
Centrale Markt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 1.245 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 573.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 527.000 in Marcanti tot € 620.000 in GWL-terrein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Centrale Markt
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Marcanti | 631 | 70 m² | € 527.000 |
| GWL-terrein | 602 | 86 m² | € 620.000 |
| Bedrijvencentrum Westerkwartier | 12 | 90 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Centrale Markt
- Marcantilaan
- Waterpoortweg
- Waterkeringweg
- Waterkersweg
- Waterspiegelplein
- Waterloop
- Waterrijkweg
- Waterleliegracht
- Watervalplein
- Waterbaan
- Watertorenplein
- Van Slingelandtstraat
- Vredenhofweg
Alle 13 straten in Centrale Markt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Centrale Markt staan 1.245 zelfstandige woningen, mediaan 79 m², gebouwd rond 1997.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.224 | 98% |
| Tussenwoning | 10 | 1% |
| Hoekwoning | 6 | 0% |
| Vrijstaande woning | 3 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 100% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrale Markt ging van € 550.000 in 2023 naar € 573.000 in 2025 — een verandering van +4,2% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 550.000 | — | |
| 2024 | € 525.000 | -4,5% | |
| 2025 | € 573.000 | +9,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.244 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 573.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.