Woningwaarde in Burgwallen-Oude Zijde, Gemeente Amsterdam
Burgwallen-Oude Zijde is een wijk in Gemeente Amsterdam met 3.128 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 526.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 471.000 in Kop Zeedijk tot € 644.000 in Nes e.o.. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Burgwallen-Oude Zijde
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Burgwallen-Oost | 1.080 | 57 m² | € 524.000 |
| Kop Zeedijk | 784 | 56 m² | € 471.000 |
| Oude Kerk e.o. | 567 | 68 m² | € 524.000 |
| BG-terrein e.o. | 421 | 65 m² | € 565.000 |
| Nes e.o. | 276 | 76 m² | € 644.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Burgwallen-Oude Zijde
- Oudezijds Voorburgwal
- Oudezijds Achterburgwal
- Warmoesstraat
- Zeedijk
- Lange Niezel
- Binnengasthuisstraat
- Oudekerksplein
- Koestraat
- Oude Hoogstraat
- Sint Jansstraat
- Heintje Hoekssteeg
- Pieter Jacobszstraat
- Bloedstraat
- Bethaniënstraat
- Barndesteeg
- Oudezijds Kolk
- Sint Annendwarsstraat
- Beursstraat
- Sint Annenstraat
- Bethaniëndwarsstraat
- Monnikenstraat
- Nes
- Rusland
- Damstraat
- Molensteeg
- Oudezijds Armsteeg
- Spinhuissteeg
- Dam
- Sint Olofssteeg
- Oude Doelenstraat
- Vredenburgersteeg
- Gordijnensteeg
- Sint Pieterspoortsteeg
- Stoofsteeg
- Waterpoortsteeg
- Nieuwebrugsteeg
- Pijlsteeg
- Oudekennissteeg
- Stormsteeg
- Wijde Kerksteeg
- Grimburgwal
- Guldehandsteeg
- Langebrugsteeg
- Slijkstraat
- Boomsteeg
- Korte Niezel
- Gebed Zonder End
- Leidekkerssteeg
- Prinsenhofssteeg
- Pieter Jacobszdwarsstraat
- Sint Agnietenstraat
- Sint Pietershalsteeg
- Boerensteeg
- Kuiperssteeg
- Sint Olofspoort
- Walenpleintje
- Dwars Spinhuissteeg
- Korte Stormsteeg
- Nadorststeeg
- Oudemanhuispoort
De 60 grootste van 72 straten in Burgwallen-Oude Zijde. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Burgwallen-Oude Zijde staan 3.128 zelfstandige woningen, mediaan 61 m², gebouwd rond 1775.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.859 | 91% |
| Tussenwoning | 175 | 6% |
| Hoekwoning | 36 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 23 | 1% |
| Vrijstaande woning | 17 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 95% |
| Tussenwoning | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgwallen-Oude Zijde ging van € 557.000 in 2023 naar € 526.000 in 2025 — een verandering van -5,6% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 557.000 | — | |
| 2024 | € 538.000 | -3,4% | |
| 2025 | € 526.000 | -2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.029 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 526.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.