Woningwaarde in Bloemendalerpolder, Gemeente Amsterdam
Bloemendalerpolder is een wijk in Gemeente Amsterdam met 3.034 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 851.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 703.000 in Leeuwenveld tot € 1.161.000 in Waterrijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bloemendalerpolder
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lanenrijk | 1.156 | 145 m² | € 844.000 |
| Vechtrijk | 716 | 139 m² | € 839.000 |
| Waterrijk | 629 | 170 m² | € 1.161.000 |
| Leeuwenveld | 519 | 143 m² | € 703.000 |
| Bedrijventerrein Nijverheidslaan | 12 | 135 m² | — |
| Weespersluis-Noord | 2 | 200 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bloemendalerpolder
- Vechtstroomlaan
- Fort Heemstedestraat
- Fort Nieuwersluislaan
- Fort Hinderdamstraat
- Landscronerlaan
- Fort Abcoudestraat
- Fort Diemerdamplein
- Anna Horstinkstraat
- Leeuwenburgsingel
- Weespersluiskade
- Bloemendalerpoldersingel
- Lobbrich Boudgerslaan
- Fort Rhijnauwenstraat
- Fort Blauwkapelstraat
- Muiderslotlaan
- Loes van Marlestraat
- Leeuwenburglaan
- Aartje de Voseiland
- Petersburgsingel
- Loevesteinkade
- Cronenburghlaan
- Gouwparklaan
- Fort Nieuwersluispark
- Jakop Slegthof
- Groenevechtlaan
- Nigtevechtlaan
- Fort Vreeswijkhof
- Elsenburglaan
- Nijenrodelaan
- Fort Diemerdamstraat
- Groenevechtkade
- Wout van Vliethof
- Fort Blauwkapelhof
- Korte Muiderweg
- Fort Veldhuissingel
- Zuylenhof
- Doornburghstraat
- Loevesteingracht
- Veldhuishof Zuid
- Fort Nieuwersluisstraat
- Guntersteinstraat
- Nederhorststraat
- Fort Nieuwersluissingel
- Fort Voordorphof
- Fort Ronduitstraat
- Fort Vreeswijklaan
- Frederica Zeijdelaarweg
- Leeuwenburgstraat
- Lijsbet Eelantsplein
- Oudaenstraat
- Thom Posthumahof
- Fort Ronduitlaan
- Sterreschanslaan
- Swaenenvechtstraat
- Veldhuishof Noord
- Zuylenburghlaan
- Fort Aalsmeerstraat
- Nieuwersluishof
- Fort Vurenhof
- Mijndenhof
De 60 grootste van 96 straten in Bloemendalerpolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bloemendalerpolder staan 3.034 zelfstandige woningen, mediaan 148 m², gebouwd rond 2023.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.076 | 35% |
| Hoekwoning | 653 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 530 | 17% |
| Appartement | 442 | 15% |
| Vrijstaande woning | 148 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Hoekwoning | 24% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Appartement | 11% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendalerpolder ging van € 745.000 in 2023 naar € 851.000 in 2025 — een verandering van +14,2% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 745.000 | — | |
| 2024 | € 800.000 | +7,4% | |
| 2025 | € 851.000 | +6,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.916 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 851.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.