Woningwaarde in Bellamybuurt, Gemeente Amsterdam
Bellamybuurt is een wijk in Gemeente Amsterdam met 4.010 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 528.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 513.000 in Bellamybuurt-Zuid tot € 556.000 in Bellamybuurt-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bellamybuurt
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bellamybuurt-Zuid | 2.579 | 51 m² | € 513.000 |
| Bellamybuurt-Noord | 1.431 | 61 m² | € 556.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bellamybuurt
- Kinkerstraat
- Hasebroekstraat
- Bellamystraat
- Tweede Kostverlorenkade
- Tollensstraat
- Elisabeth Wolffstraat
- Ten Katestraat
- Jan Hanzenstraat
- Wenslauerstraat
- Agatha Dekenstraat
- Schimmelstraat
- Bellamyplein
- Kwakersstraat
- Douwes Dekkerstraat
- Korte Blekersstraat
- Bellamydwarsstraat
- Van Effenstraat
- Van Alphenstraat
- Dichtershofje
- Korte Schimmelstraat
- Tolbrugstraat
- Hannie Dankbaarpassage
Alle 22 straten in Bellamybuurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bellamybuurt staan 4.010 zelfstandige woningen, mediaan 55 m², gebouwd rond 1913.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.928 | 98% |
| Tussenwoning | 68 | 2% |
| Hoekwoning | 10 | 0% |
| Vrijstaande woning | 3 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 98% |
| Tussenwoning | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bellamybuurt ging van € 525.000 in 2023 naar € 528.000 in 2025 — een verandering van +0,6% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 525.000 | — | |
| 2024 | € 492.000 | -6,3% | |
| 2025 | € 528.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.900 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 528.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.