Woningwaarde in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever, Gemeente Amsterdam
Aetsveld/Oostelijke Vechtoever is een wijk in Gemeente Amsterdam met 1.766 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 497.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 430.000 in Aetsveld-Zuid tot € 884.000 in Aetsveldsepolder. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Aetsveld-Zuid | 797 | 106 m² | € 430.000 |
| Aetsveld-Noord | 702 | 105 m² | € 447.000 |
| Oostelijke Vechtoever | 149 | 204 m² | € 791.000 |
| Aetsveldsepolder | 118 | 168 m² | € 884.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
- Reigersweide
- Bastionweg
- Chirurgijnsweg
- Lakenkopersweg
- 's-Gravelandseweg
- Mouterspad
- Blauwschildershof
- Brouwershof
- Meeuwenveld
- Waardijnstraat
- De Schans
- De Vennen
- Ravelijn
- Bolwerk
- De Grote Weer
- Reguliershof
- Begijnepolderweg
- Nonnenakker
- Lage Klompweg
- Kruisland
- Klein Dijkland
- Blokland
- G.J.Wiefferingdreef
- Korendragershof
- Staalmeesterspad
- Kievitshof
- Gasthuisland
- Gildemeestersweg
- Horn
- Keverdijk
- Lange Muiderweg
- De Kleine Weer
- Leeuwerikstraat
- Dammerweg
- Kleine Weekamp
- Drapeniersstraat
- De Hofstee
- Gooilandseweg
- Schoolpad
- Wevershoek
- Aveland
- Lunettenpad
- Aetsveldseweg
- Courtine
- Rondeel
- Mr.C.Kooimancentrum
- Capelleland
- Kreugerlaan
- Moerwei
- Nigtevechtsepad
- Honswijkerpad
- Kanaaldijk
- Reaalspolderweg
- Uitermeer
Alle 54 straten in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Aetsveld/Oostelijke Vechtoever staan 1.766 zelfstandige woningen, mediaan 107 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 841 | 48% |
| Appartement | 424 | 24% |
| Hoekwoning | 274 | 16% |
| Vrijstaande woning | 160 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 64 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 49% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever ging van € 489.000 in 2023 naar € 497.000 in 2025 — een verandering van +1,6% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 489.000 | — | |
| 2024 | € 476.000 | -2,7% | |
| 2025 | € 497.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.760 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 497.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.