Woningwaarde in Overdie, Gemeente Alkmaar
Overdie is een wijk in Gemeente Alkmaar met 4.129 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 297.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 254.000 in Overdie-Oost tot € 332.000 in Oud-Overdie. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Overdie
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Overdie-Oost | 1.455 | 70 m² | € 254.000 |
| Oud-Overdie | 1.397 | 84 m² | € 332.000 |
| Overdie-West | 683 | 83 m² | € 313.000 |
| Oosterhout | 590 | 86 m² | € 310.000 |
| Boekelermeer-Noord | 4 | 148 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Overdie
- Melis Stokelaan
- Hooftstraat
- Koelmalaan
- Tuinderspad
- Lorreinenlaan
- Rhijnvis Feithlaan
- Baansingel
- Uitenboschstraat
- Stalpaertstraat
- Hadewijchstraat
- Coornhertkade
- Huibert Pootlaan
- Zeglis
- Percivalstraat
- Graalstraat
- Trompstraat
- Justus van Effenstraat
- Roelantstraat
- Camphuysenstraat
- Ruusbroechof
- Geert Groteplein
- Karel van Manderstraat
- Reviusstraat
- Spieghelstraat
- De Ruijterstraat
- Arthurstraat
- Montalbaen
- Piet Heynstraat
- Elegaststraat
- Esmoreitstraat
- Florislaan
- Gloriantstraat
- Pieter Langendijkstraat
- Baanpad
- Cornelis Evertsenplein
- Catsstraat
- Dathenusstraat
- Arcadialaan
- Asselijnstraat
- Boendalehof
- Huygensstraat
- Reinaertlaan
- Camphuysenkade
- Jan van Galenstraat
- Karel Doormankade
- Marnixstraat
- Anna Bijnsstraat
- Aagje Dekenstraat
- Betje Wolffstraat
- Van Harenlaan
- P.A.de Langeplein
- Jan Luikenstraat
- Thomas a Kempislaan
- Bilderdijkstraat
- Jacob van Heemskerckstraat
- Rederijkershof
- Spieghelplein
- Kortenaerkade
- Van Alphenstraat
- Brederostraat
De 60 grootste van 81 straten in Overdie. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Overdie staan 4.129 zelfstandige woningen, mediaan 79 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.416 | 59% |
| Tussenwoning | 1.172 | 28% |
| Hoekwoning | 370 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 44 | 1% |
| Vrijstaande woning | 23 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 60% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Overdie ging van € 152.000 in 2018 naar € 297.000 in 2025 — een verandering van +95,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 152.000 | — | |
| 2019 | € 168.000 | +10,5% | |
| 2020 | € 192.000 | +14,3% | |
| 2021 | € 206.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 224.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 268.000 | +19,6% | |
| 2024 | € 283.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 297.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.006 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 297.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.