Obbo Bumahof 37, Coevorden
Een woning van 8 m² uit 2024, in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Waarde-indicatie
De geregistreerde oppervlakte kan niet kloppen. De BAG noemt 8 m² voor dit adres, en een woning van die maat bestaat niet — dit is vrijwel zeker een vulwaarde in het register. Wij rekenen er daarom niet mee. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen. Ter oriëntatie: de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenvree Buitenvree Pikveld was € 231.000 in 2025 — een buurtgemiddelde, geen uitspraak over deze woning.
- Woonoppervlak8 m²
- Bouwjaar2024
Wat weten we van Obbo Bumahof 37?
| Postcode | 7742 BH |
|---|---|
| Woningtype | — |
| Gebruiksoppervlakte | 8 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Perceeloppervlakte | 34 m² · aandeel in een kavel van 640 m² die met 19 woningen wordt gedeeld |
| Energielabel | Geen label · niet geregistreerd bij RVO (EP-Online) |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit de BAG. Het woningtype leiden wij zelf af uit de pandgeometrie — lees hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is in de methodiek.
Huizenprijzen in Coevorden
| Gemiddelde verkoopprijs | € 366.708 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.080 |
| Gemiddelde verkooptijd | 51 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 204 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 241 woningen |
Voortschrijdend over twaalf maanden tot en met juli 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Wat ligt er in de buurt?
| Treinstation | 2,4 km |
|---|---|
| Groot overstapstation | 21,8 km |
| Oprit snelweg of N-weg | 0,7 km |
| Supermarkt | 1,6 km |
| Basisschool | 0,5 km |
| Kinderdagverblijf | 0,5 km |
| Huisarts | 0,8 km |
| Apotheek | 5,9 km |
| Ziekenhuis | 0,8 km |
| Restaurant | 1,3 km |
| Bibliotheek | 1,5 km |
| Binnenzwembad | 1,2 km |
| Bioscoop | 16,3 km |
Afstanden van het CBS, berekend over de weg als gemiddelde voor alle inwoners van de buurt samen — een buurtgemiddelde dus, geen meting vanaf deze voordeur. De definities luisteren nauw: het binnenzwembad is echt het dichtstbijzijnde óverdekte bad (een openluchtbad telt niet mee), en de oprit telt zowel rijks- als provinciale wegen.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Bestemming | Woongebied Volgens het geldende bestemmingsplan heeft deze woning een woonbestemming. |
|---|---|
| Leefbaarheid | Rond het landelijk gemiddelde Leefbaarometer-score 4.19 in Binnenvree Buitenvree Pikveld (2024), gemeten door BZK over vijf dimensies: woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving. |
| Geluid | Bovengemiddelde hinder van buren
|
De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt. De geluidcijfers komen uit de Gezondheidsmonitor 2024 van GGD, CBS en RIVM: het is het percentage inwoners dat zégt ernstige hinder te ervaren, geen gemeten geluidsniveau in decibel. Het RIVM schat het buurtcijfer uit een landelijke steekproef, dus het is een indicatie voor de buurt en niet voor deze woning.
Waar let u op bij een woning uit 2024?
Gebouwd onder de aangescherpte energie-eisen; nieuwbouw van na medio 2018 is bovendien vrijwel altijd aardgasvrij. Dit zijn aandachtspunten die horen bij de bouwperiode vanaf 2012 — geen vaststellingen over deze woning. Een gerenoveerde woning kan er niets meer van hebben; alleen een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
| Weinig periodetypische gebreken | Deze bouwperiode kent geen klassieke gebreken zoals asbest of betonrot. Aandachtspunten zitten eerder in de afwerking en in opleverpunten van de nieuwbouw dan in de constructie. |
|---|---|
| Kierdichte bouw vraagt om ventileren | Zeer goed geïsoleerde woningen zijn kierdicht gebouwd. Zonder goed gebruik van het ventilatiesysteem kan vocht- en binnenluchtkwaliteit een punt worden. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Obbo Bumahof?
31 woningen. Bekijk de hele straat.
- Obbo Bumahof 1
- Obbo Bumahof 2
- Obbo Bumahof 3
- Obbo Bumahof 4
- Obbo Bumahof 5
- Obbo Bumahof 6
- Obbo Bumahof 7
- Obbo Bumahof 8
- Obbo Bumahof 9
- Obbo Bumahof 10
- Obbo Bumahof 11
- Obbo Bumahof 12
Veelgestelde vragen over Obbo Bumahof 37
Hoeveel woonoppervlakte heeft Obbo Bumahof 37?
8 m² gebruiksoppervlakte volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Uit welk bouwjaar is Obbo Bumahof 37?
Het bouwjaar is 2024, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Obbo Bumahof 37?
Voor dit adres is geen energielabel geregistreerd in EP-Online, het officiële labelregister van RVO — dat geldt voor ongeveer vier op de tien Nederlandse woningen. Bij verkoop of verhuur is een geldig label verplicht; een gecertificeerd adviseur stelt het dan ter plekke vast.
Hoe groot is het perceel van Obbo Bumahof 37?
Deze woning staat op een kadastraal perceel van 640 m² dat met 19 woningen wordt gedeeld — omgerekend ongeveer 34 m² per woning. Bron: de Kadastrale Kaart. De verdeling binnen het perceel staat in de eigendomsakte en kan afwijken.
Is het rustig wonen rond Obbo Bumahof 37?
In Binnenvree Buitenvree Pikveld ervaart 6% van de inwoners ernstige hinder van buren — meer dan gemiddeld in Coevorden (4%). Het cijfer komt uit de Gezondheidsmonitor en geldt voor de buurt, niet voor dit adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenvree Buitenvree Pikveld?
€ 231.000 in 2025. Dat is het buurtgemiddelde van het CBS, geen WOZ-waarde van deze woning.
Hoe snel verkopen woningen in Coevorden?
Gemiddeld 51 dagen, gemeten over 204 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Hoe leefbaar is de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld?
De Leefbaarometer van het ministerie van BZK beoordeelt Binnenvree Buitenvree Pikveld als rond het landelijk gemiddelde (meting 2024), gemeten over woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar. Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — zonder opgaaf van reden, wij beoordelen het verzoek niet.